Bosbies 24

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal vrijstaand woonhuis met een grote oprit, garage, ruime en lichte living, moderne open keuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime bergzolder en een prachtige tuin met een uniek uitzicht over de omliggende velden en landerijen? Lees dan vooral verder!

LIGGING EN OMGEVING:
Dit heerlijke huis in een rustige en groene woonomgeving gelegen aan de rand van Terheijden.
De Bosbies zelf is een rustige straat met bestemmingsverkeer. Het kerkdorp Terheijden ligt ten noorden en op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Het openbaar vervoer doet het dorp aan. De winkelvoorzieningen en de basisscholen bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht.

BOUWKWALITEIT:
Het huis is op een degelijke wijze gebouwd en is volledig geïsoleerd door middel van dak, vloer- en spouwmuurisolatie en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en aluminium kozijnen met HR en HR ++ beglazing. De begane grond en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de begane grond en de eerste verdieping en goede komt. De woning wordt verwarmd door een HR- combiketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2014.) De begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op het dak liggen 10 zonnepanelen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Middels de royale oprit wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal met prachtige vide. Hier vindt u tevens een ruime garderobe en de meterkast (11 groepen en aardlekbeveiliging). Vanuit de hal toegang tot het toilet en de royale living.

Toiletruimte:
Modern en betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Living:
Royale L-vormige living (circa 64 m²), weke bestaat uit een woon/eetkamer met een grote schuifpui, welke toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne open keuken.
Er is een voorbereiding voor het plaatsen van een open haard.

Woonkeuken:
De woonkeuken (ca. 3.69 x 3.66 m.) is voorzien van een moderne keuken bestaande uit een rechte keukenopstelling met Pitt Cooking, een eiland/bar en een kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals: een MIELE koffiezetapparaat, MIELE combi-stoomoven, MIELE combi-magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen en middels een schuifpui toegang tot tot de tuin. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, uitstort gootsteentje en deur naar de garage.

De hal, de woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van een fraaie grijze tegelvloer met vloerverwarming.

GARAGE:
Ruime garage (6.50 x 3.07 m.) met sectionaaldeur naar de oprit en loopdeur naar de achtertuin. In de garage is de opstelplaats van de HR combiketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2014.) en de unit t.b.v. de vloerverwarming.

ACHTERTUIN:
De royale achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van privacy en rust. U geniet hier van een prachtig vrij uitzicht over de velden en landerijen, met volop ruimte voor ontspanning. De tuin is fraai aangelegd met een vijver, sierbestrating, borders met volwassen beplanting en diverse terrassen en overkapping.

EERSTE VERDIEPING:
Via de fraaie trap bereikt u de overloop met vide en luik met vlizotrap naar de royale bergzolder. Vanuit de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, separaat toilet en de moderne badkamer.
De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en praktische bergkasten, terwijl de overige drie slaapkamers veel lichtinval hebben en eveneens over voldoende bergruimte beschikken.

Toilet:
Modern toilet met wandcloset en fonteintje.

Badkamer:
De luxe badkamer (ca. 3.47 x 2.81 m.) is een plek van comfort en ontspanning en is uitgerust met een groot ligbad, aparte inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan en wastafelmeubel met dubbele wasbak.
De badkamer beschikt over vloerverwarming.

BERGZOLDER:
Middels een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder met 2 grote Velux dakramen.
Men kan hier op een eenvoudige manier nog 2 slaapkamers creëren.


BIJZONDERHEDEN:
- Ruim perceel van ca. 472 m².
- Grote garage met oprit, geschikt voor 2 auto's.
- Vrij uitzicht over de weilanden en landerijen
- Aanvaarding in overleg

Kortom: Een ruim, stijlvol en goed onderhouden vrijstaand woonhuis op een fantastische locatie. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.284,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 472 m² Inhoud 730 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 172 m² (15.84 m bij 10.89 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 307) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Terheijden Sectie I Perceelnummer 1252 Oppervlakte 472 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties