Meidoorn 9

Omschrijving

Zoek je een ruime woning, netjes afgewerkt, gelegen in een fijne woonomgeving en met veel mogelijkheden?
Kom dan zeker eens kijken aan de Meidoorn 9 in Prinsenbeek.

Deze uitgebouwde hoekwoning met oprit, tuin en overkapping is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd (muur-, dak-, vloerisolatie alsmede dubbele beglazing), voorzien van een HR-ketel uit 2014 en zonnepanelen (huur/ter overname).

Prinsenbeek is een dorp met een rijk verenigingsleven en veel voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, sportclubs etc.

Ook het NS-station Breda-Prinsenbeek alsmede autosnelweg A16 zijn goed en binnen enkele minuten bereikbaar. Het mooie Liesbos is op korte afstand gelegen.

Het bruisende centrum van Breda is op korte afstand gelegen, op 20 minuten fietsen zit je op de Grote Markt.


Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet.

Toilet
Met pvc stroken afgewerkt toilet met fonteintje.

Woonkamer
Royale aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie eiken houten vloer en stookpunt.
De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
Dichte keuken voorzien van een keurige tegelvloer en een wandopstelling waarin onder andere een combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat, rvs schouwafzuigkap, vaatwasser en Quooker.

Multifunctionele ruimte
De voormalige garage is in gebruik als 'chillruimte' en kan prima dienst doen als kantoorruimte, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond.
Hier zijn tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.

Tuin
Ruime achtertuin voorzien van terras in sierbestrating, gazon, diverse beplanting, overkapping en achterom. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het Oosten.

Overkapping
Over de gehele breedte gebouwde sfeervolle overkapping met elektra en berging.


1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, twee vaste kastruimtes en een badkamer.

Badkamer
De badkamer is keurig afgewerkt met pvc en is voorzien van een wastafel, vrijhangend toilet en een whirlpool-/douchecombinatie met thermostaatkraan en stortdouche, handdoekenradiator.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer.

Slaapkamer
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer.

Slaapkamer 3
Boven de chillruimte/keuken gelegen speels ingedeelde en sfeervolle slaapkamer voorzien van een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en slaap-/bergvide welke middels een steektrap te bereiken.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, glasvlies wandafwerking en spuitwerk plafonds.


2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken open zolder waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, een dakraam, laminaatvloer en een stookruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd. De HR combi-ketel is van het merk Nefit en dateert uit 2014.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.517,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie H Perceelnummer 2452 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties