Straatweide 65

Omschrijving

Zeer ruim, jong, vrijstaand geschakeld herenhuis met tuinkamer, berging en voor-, zij- en achtertuin gelegen op goede lokatie in de wijk De Neel.

Prinsenbeek is een dorp met een rijk verenigingsleven en veel voorzieningen zoals 3 basisscholen (waarvan één in de straat), winkels, kinderopvang, sportclubs etc.
Ook het NS-station Breda-Prinsenbeek alsmede autosnelweg A16 zijn goed en binnen enkele minuten bereikbaar.
Het bruisende centrum van Breda is op korte afstand gelegen, op ca. 20 minuten fietsen zit je op de Grote Markt.

De woning is compleet afgewerkt en instapklaar. Volledig en zeer goed geïsoleerd en gelegen aan een autoluw gedeelte van de straat. Er komt geen doorgaand verkeer voor de woning langs.


Indeling
Entree
Entree/hal met garderobenis, meterkast (voorzien van 10 groepen, krachtgroep en aardlekschakelaars) en toilet.

Toilet
Modern geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de royale en speels ingedeelde living voorzien van erker/tuinkamer, welke is voorzien van openslaande deuren.
Er zijn tevens openslaande deuren aan de achterzijde naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.

Keuken
De ruime woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eigentijdse hoekopstelling compleet afgewerkt met o.a. een composiet aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met 2 ovens (Boretti), vaatwasser (Miele), Quooker, carrouselkast, soft-closing lades. Er is voldoende plaats voor een eettafel.

Bijkeuken
De bijkeuken is vanuit de keuken toegankelijk. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.

Berging
Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de berging welke is voorzien van een lichtkoepel, een sectionaaldeur en elektra.
Een aansluiting voor warm en koud water is voorbereid.


1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer, strak stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafonds.

Badkamer
De moderne badkamer is betegeld alsmede voorzien van strak stucwerk wandafwerking.
Voorzien van een dubbele wastafel met meubel en arduin (Belgisch hardsteen) wastafelblad, ligbad voorzien van thermostaatkraan en douchearmatuur, vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche met glazen schuifwand voorzien van thermostaatkraan en stortdouche.


2e verdieping
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar.
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een stookruimte waar de HR-combiketel (Intergas 2009) is geïnstalleerd alsmede de Renovent HR warmteterugwin-installatie.
De slaapkamers op de tweede verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel en een eikenhouten vloer.
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is middels een vlizotrap de bergzolder toegankelijk.


Tuin
De tuin is aan de voor-, zij- en achterkant gelegen.
Aan de achterzijde is de tuin voorzien van terrassen met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. De zijtuin is voorzien van een looppad met bestrating en diverse beplanting.
De tuin aan de voorzijde bestaat uit een oprit voor twee auto's en een tuingedeelte voorzien van kunstgras en een speeltoestel met zandbak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.423,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 763 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Prinsenbeek Sectie E Perceelnummer 5552 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties