Markkant 103

Omschrijving

Bekijk onze unieke woningvideo!

Een virtuele bezichtiging middels videobellen behoort i.v.m. corona ook tot de mogelijkheden.

Op een unieke en rustige locatie in de wijk "Markkant" gelegen, uitstekend onderhouden groot 3-kamer appartement op de 1e verdieping met berging en eigen parkeerplaats.


LIGGING OMGEVING:
De woonwijk ‘’Markkant’’ kenmerkt zich door de enorm groots opgezette groene omgeving en de prachtige ligging aan de rand van de ‘’Vrachelseheide’’ en aan het Markkanaal.
Dit prachtig gelegen appartement ligt aan een bos/wal, kijkt uit over het groen en het water en heeft diverse voorzieningen in directe omgeving zoals een supermarkt, bloemist, kapper, een basisschool en kinderopvang. Het complex ligt aan het einde van een rustige straat met veel parkeerruimte. Het gezellige stadscentrum van Oosterhout is op korte afstand gelegen. Binnen 5 autominuten zijn de rijkswegen als de A27 en A59 bereikbaar.

BOUWKWALITEIT:
Het appartement is op een degelijke wijze gebouwd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De verwarming en het warmwater geschieden middels een gasgestookte c.v.-combiketel (merk: Bosch, bouwjaar 2013).

SERVICEKOSTEN:
Door het kopen van een appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten aan deze VvE bedragen ca. € 184,92 per maand. In de servicekosten is inbegrepen o.a. de opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, verenigingskosten en tuin-/terreinonderhoud.

In de vergadering laatste vergadering is besproken worden om de ledenbijdrage te verhogen. Voor dit appartement zou dat met ongeveer € 30,-- per maand zijn. In 2020 heeft er door corona geen vergadering kunnen plaats vinden maar dit zal in de eerste komende ledenvergadering verder worden besproken.


INDELING
Begane grond:
Centrale overdekte entree met brievenbussen en bellentableau met video-intercom en toegang tot de hoofdingang met lift en het trappenhuis.
Vanuit de hal zijn ook de afsluitbare bergingen te bereiken.

1e verd- APPARTEMENT
Entree/hal met video-intercominstallatie en meterkast (6 groepen en aardlekbeveiliging). Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer.

Berging:
Ruime berging met opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de c.v.-combiketel. Tevens aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Badkamer:
Betegelde badkamer (ca. 2.47 x 1.80m.) met douchecabine, bidet en wastafel met meubel.

Slaapkamer I
Slaapkamer (ca 4.39 x 2.20m.

Slaapkamer II
Royale slaapkamer (ca. 5.5 x 3.10).

Woonkamer:
Zeer ruime en lichte living (ca. 53m²) met prachtig uitzicht over de bossen. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken en schuifpui naar het royale balkon.

Keuken:
Nette, halfopen keuken (ca. 4.14 x 3.87m.), voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, elektrische kookplaats met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en servieskast.

Balkon:
Royaal en veel privacy biedend terras (ca: 7.54 x 1.86m.), welke is gelegen op het Westen met prachtig uitzicht op een beschermd stukje bos met vijver en gedeeltelijk zicht op het Markkanaal.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer (eiken)

BERGING/PARKEERPLAATS:
Bij dit appartement behoort ook een berging (ca. 9m²), die gelegen is in het souterrain. Ook ligt er naast het complex een parkeerterrein met een eigen genummerde parkeerplaats met z.g. “beugel” zodat deze afsluitbaar is.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 184,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 184,92 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 3251 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties