Putter 36

Omschrijving

Op zoek naar jouw ideale plekje in Etten-Leur? Deze charmante middenwoning aan Putter 36 biedt alles wat je zoekt én meer! Stap binnen en laat je betoveren door de warme sfeer en het comfortabele leven dat deze woning te bieden heeft.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen en speelvelden, biedt deze woning een perfecte omgeving om te wonen en te spelen. Met het bruisende centrum van Etten-Leur op korte afstand, evenals scholen, sportfaciliteiten en het NS-station, heb je alles binnen handbereik. Bovendien biedt de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen naar steden als Breda, Rotterdam, Antwerpen en meer, de ultieme vrijheid om te gaan en staan waar je wilt.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree
Hal met trapopgang, meterkast en toilet.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer, met 25m² aan leefruimte, nodigt uit tot ontspannen avonden en gezellig samenzijn. Een slim geplaatste vaste kast onder de trap biedt handige opbergruimte, terwijl de deur naar de overkapping een naadloze overgang naar buiten creëert.

Keuken
De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van een wandopstelling waarin o.a. een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvakje en een vaatwasmachine.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van dakraam.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer voorzien van dakraam.

Badkamer
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en handige wasmachineaansluiting.

2e VERDIEPING
De grote open zolder op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden, of het nu gaat om een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Hier zijn ook de wasmachineaansluiting, HR-combiketel en mechanische ventilatie-unit geïnstalleerd.

Tuin
Buiten vind je een heerlijke achtertuin op het Zuid-Oosten, compleet met bestrating, vaste beplanting, een buitenkraan, een sfeervolle vijver en zelfs een eenvoudige overkapping om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Met een zij-ingang is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Berging
De berging achter in de tuin is in steen opgetrokken en voorzien van elektra.

Mis deze kans niet om jouw ideale starterswoning te vinden in Etten-Leur. Welkom thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 349 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR-combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.7 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 6845 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties