Jaagpad 51

Omschrijving

Prachtig aan de Leurse Vaart gelegen havenvilla met stenen berging, carport en tuin op het Westen.

Met vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook en het water. Een speeltuintje vind je praktisch om de hoek.
De winkels aan het van Bergenplein zijn op enkele minuten lopen te bereiken. Ook zalencomplex Turfschip vind je op een gelijke afstand.
Binnen 10 minuten rijd je met de auto naar de ondergrondse parkeergarage onder het grote winkelcentrum van Etten-Leur.
In 2 minuten fietsen ben je bij de dichtstbijzijnde basisschool.

Al met al een prachtige lokatie met alle voorzieningen in de buurt.

De woning is jong en goed geïsoleerd. Onder andere voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie alsmede volledig dubbele beglazing.


Indeling
Ruime entree/hal welke is voorzien van een eigentijdse antraciet tegelvloer. Er is voldoende plaats voor de garderobe en de meterkast is voorzien van 7 groepen en twee aardlekschakelaars.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet (duobloc) met fonteintje.

Woonkamer
Speels ingedeelde, sfeervolle woonkamer voorzien van kastruimte onder de trap, fraaie eiken houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken
Semi open keuken, in eigentijdse stijl afgewerkt. Met twee wandopstellingen waarin onder andere een koelkast, combi-magnetron, 3-laden vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap 1 1/2e spoelbak en vaatwasser.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk welke is voorzien van de unit mechanische ventilatie, de Cv-ketel (Intergas combiketel 2013) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie kamers, badkamer en twee vaste kasten.

De aan de achterzijde gelegen slaapkamer (van ca. 4.15 x 3.80m) is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon.
De aan de voorzijde gelegen masterbedroom van ca. 3.70/2.70 x 4.18/2.87m biedt toegang tot de loggia aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De aan de voorzijde gelegen kamer van ca. 2.33 x 2.90m is momenteel in gebruik als kantoor en eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is ruim en geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchearmatuur, een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.

2e verdieping
Bovenhal voorzien van vaste kastruimte en toegang tot 2 slaapkamers
De lichte, aan de achterzijde gelegen, kamer meet ca. 2.26 x 4.20m en is voorzien van laminaatvloer en twee Velux dakramen.
Aan de voorzijde is een grote slaapkamer gelegen van ca. 4.85 x 4.20m en is voorzien van laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is fraaie en eigentijds aangelegd en is erg onderhoudsvriendelijk. Nagenoeg geheel voorzien van een fraaie bestrating.
In de tuin is een stenen berging voorzien van elektra gesitueerd en naast de berging een carport voor één auto.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.477,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (8.2 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie O Perceelnummer 1965 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties