Burgemeester Passtoorsstraat 15

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes in Breda. De prachtige Burgemeester Passtoorsstraat met zijn mooie volwassen bomen. Deze woning is aan de achterzijde grenzend aan de rivier de De Mark.

Laat je verrassen door de mogelijkheden, zoals een aanlegsteiger in je tuin of een extra verdieping erop, die deze woning met zijn perceel je kan bieden.


Ligging:
De ligging van de woning is prachtig. Slechts op korte afstand gelegen van het bruisende Ginneken met zijn gezellige Ginnekenmarkt maar ook het centrum van Breda bereik je al in 10 minuten fietsen.
Ook de Zuidelijke Rondweg is binnen no-time bereikbaar, welke aansluiting geeft op de A16, A27 en A58.
Het uitgestrekte Mastbos vind je ook op loopafstand, net zoals de dichtstbijzijnde basisschool.

INDELING

Begane grond:

Entree met royale hal/gang met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Je vindt hier tevens de betegelde toiletruimte met fonteintje en een praktische bergruimte.

Woonkamer
Ruime living van ca. 36 m² met schouw met haard.
Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar welke middels een glazen pui met loopdeur is afgescheiden.

Keuken
Woonkeuken met eenvoudig aanrechtblok waarin o.a. gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. In de keuken is tevens de Cv-ketel geïnstalleerd.
Dit is een prachtige ruimte die in open verbinding met de woonkamer kan worden gebracht zodat een royale woonkamer met open keuken ontstaat. Ook een kookeiland behoort tot de mogelijkheden.

1e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping. Vanaf de trap is een verrassende bergruimte bereikbaar.
Ruime overloop welke toegang biedt tot 3 kamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met toegang tot een balkon.

Slaapkamer 2
Eveneens aan de voorzijde gelegen slaapkamer welke is voorzien van vaste kastruimte.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer welke is voorzien van vaste kastruimte en toegang geeft tot het dakterras.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

De ruime overloop biedt genoeg mogelijkheden tot het plaatsen van een trap indien een 2e verdieping wordt opgebouwd.

Tuin:
Voortuin.

Achtertuin:
Aan de achterzijde van de woning een verhoogd terras met overkapping.
Middels trap toegang tot de tuin welke is voorzien van bestrating, berging, gazon en diverse vaste beplanting. De berging is royaal van afmeting en gebouwd in steen.
Helemaal achter in de tuin is een dijkje met daarachter De Mark. Het is mogelijk en toegestaan hier een eigen steiger te realiseren zodat je een bootje kan aanmeren. Dit is erg uniek in Breda.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en kijk welke mogelijkheden jij in dit ruime huis wil benutten!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.061,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 507 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 531 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 517 m² (51.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie H Perceelnummer 2165 Oppervlakte 507 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties