Pieternel Koomansstraat 50

Omschrijving

!!! STARTERS OPGELET !!!

Op zoek naar een betaalbare middenwoning in de geliefde Haagse Beemden in Breda? Zoek niet verder! Deze gunstig geprijsde middenwoning met zeer diepe achtertuin (ca. 14 meter diep) is gelegen aan de Pieternel Koomansstraat 50 te Breda!

LIGGING EN OMGEVING:
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van de wijk 'Haagse Beemden' (Kesteren). Op loopafstand bevindt zich station Prinsenbeek/Breda-Noord. Het winkelcentrum 'Heksenwiel' is eveneens in de nabij omgeving te vinden. In de wijk zijn diverse (basis)scholen gelegen. Het stadscentrum van Breda is per auto binnen +/- 10 minuten bereikt. De verbindingen met de snelwegen A16 en A27 zijn eveneens goed.

BOUWKWALITEIT:
Het huis is op degelijke wijze gebouwd en voorzien van dak- en muurisolatie. De verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. Het warm water en de verwarming geschieden middels stadsverwarming.

INDELING:
Via de entree bereik je de hal van de woning met een trapkast waarin de opstelplaats van het doorstroomapparaat en de meterkast (9 groepen plus aardlekbeveiliging). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
In de ruime en lichte woonkamer (ca. 8.40 x 3.23/2.85 m.) met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je van een optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, die is doorgelegd vanuit de entree. De woonkamer geeft toegang tot een tussenportaal en halfopen keuken.

Keuken:
Eenvoudige half open keuken (ca. 2.06 x 2.00 m.) met hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, vlakscherm afzuigkschouw, oven, losse vaatwasser en grote losse koelkast. Tevens is er een voorraadkast met veel opbergruimte en met aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

TUSSENPORTAAL:
In het tussenportaal bevindt zich het toilet (voorzien van een staand toilet en fonteintje) en een vaste trap naar de 1e verdieping.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim aangenaam licht.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.24 x 2.73 m.) is voorzien van een lichte laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.90 x 2.77 m.) heeft een donkere laminaatvloer, twee grote kantelramen en veel opbergruimte in het schuine gedeelte.

Badkamer:
De badkamer (ca. 2.07 x 1.82 m.) is voorzien van een wastafel met meubel, een massage douchecabine en aansluiting voor de wasapparatuur.

TUIN:
Vanuit de keuken stap je zo de royale en zonnige achtertuin (ca. 14.85 x 4.87 in waar het heerlijk vertoeven is.
De tuin is o.a. voorzien van een grote overkapping, sierbestrating, houten tuinberging (vervallen), buitenkraan en achterom.

Kortom, de ideale en betaalbare starterswoning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (14.85 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 9170 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties