Antwerpenstraat 46

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN DAN KUNT U EEN BERICHTJE STUREN NAAR: WELKOM@MAKELAARSANDER.NL

Bekijk onze unieke woningvideo!

Op de vierde verdieping gelegen nette 3-kamerappartement met eigen berging en balkon op het zuiden!

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de wijk Biesdonk. Deze woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote diversiteit aan woningbouw. Zowel hoogbouw, midden- en hoekwoningen als bungalows zijn aanwezig. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum "Hoge Vucht". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan diverse winkels. De Antwerpenstraat heeft een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16/A59).

BOUWKWALITEIT:
Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd en beschikt over een liftinstallatie en trappenhuis. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing en wordt verwarmd door blokverwarming. De warmwatervoorziening geschiedt middels een elektrische huurboiler (€ 12,65 p/m).

VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor ter inzage. De servicekosten bedragen thans circa € 248,54 per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: schoonmaak van de algemene ruimten, glazenwassen (buitenzijde), verlichting van de algemene ruimten, reservering voor klein- en groot onderhoud, voorschot stookkosten (ca. € 38,-), waterverbruik en de opstalverzekering (glas-/brandverzekering).

AlGEMENE RUIMTE:
Het appartementencomplex beschikt over een afsluitbare entree met bellentableau met brievenbussen. Vanuit de entree zijn de etages per trap en per lift te bereiken. Op de begane grond is een afsluitbaar vuilopslagruimte gelegen. Alle appartementen in dit complex beschikken over een berging in het souterrain. Verder beschikt dit complex over een eigen parkeerterrein waar u een parkeerplek kunt huren. Op openbaar terrein is gratis parkeren mogelijk.

BERGING:
Eigen berging (ca. 7 m²), voorzien van daglicht en elektra.

INDELING APPARTEMENT (4E VERDIEPING):

Entree/hal:
Entree met intercom-installatie, bergkast met boiler (huur) en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) Vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken, woonkamer, toilet, twee slaapkamers en badkamer.

Keuken:
De keuken (ca. 3.29 x 1.80 m.) is aan de galerijkant gelegen en is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met o.a. een 5-pits gaskookplaat met oven, RVS afzuigkap, losse koelkast, vaatwasser en diverse onder– en bovenkasten.

Slaapkamer 1:
Grote slaapkamer (ca. 3.58 x 3.24 m.), aan de galerijkant gelegen en voorzien van een grote vaste kastenwand.

Woonkamer:
Lichte woonkamer (ca. 6.11 x 3.58 m. met zijkamer ca. 4.37 x 2.00 m.,) voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Balkon:
Zonnig balkon (ca. 7.00 x 1.30 m.), welke is gelegen op het zuiden met uitzicht op een vijver.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer (ca. 4.37 x 2.42 m.) met vaste kast waarin aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger.

Toilet:
Betegelde toiletruimte met hangcloset.

Badkamer:
Moderne badkamer (ca. 1.25 x 2.45 m.) met badkamermeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan..

Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.920,- Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting eind nov 2022 Bijdrage VVE p/m € 248,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-12-2025 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 248,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie G Perceelnummer 4435 Index A21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties