Nonnenveld 315

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE ANIMO IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN BIJ DEZE WONING. 
U KUNT ONS UW GEGEVENS MAILEN ZODAT WIJ U OP ONZE RESERVELIJST PLAATSEN.


Bekijk onze unieke woningvideo!

Een virtuele bezichtiging via videobellen behoort ook tot de mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een instapklaar twee-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de parkeergarage en berging gelegen in hartje centrum Breda met magnifiek uitzicht? Lees dan vooral verder!

LIGGING EN OMGEVING:
Het appartement is op een unieke locatie in het "Chassépark" (autoluw) gelegen en heeft een fantastisch uitzicht over het het centrum van Breda. Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad van Breda met o.a. de vele winkels die de binnenstad te bieden heeft, restaurants en gezellige terrassen op de historische Grote Markt, de Havermarkt en aan de Haven. Het Mastbos is op korte afstand, net als sportclubs, basis- en middelbare scholen. Met de auto bent u zo bij de snelwegen A16, A27 en A58. Het NS-station is binnen 5 fietsminuten te bereiken. In de directe omgeving zijn voldoende en goede parkeergelegenheden aanwezig.

BOUWKWALITEIT:
Het appartementencomplex & het Chassépark is ontworpen door Nederlands bekendste architect Rem Koolhaas.
Het complex is traditioneel gebouwd en geheel voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming en hierdoor een aardgasvrij. (Het appartement is dus gereed voor de toekomst).

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale hal-/entree met brievenbussenfont, intercominstallatie en middels het trappenhuis of liftinstallatie(s) toegang tot het op de achtste verdieping gelegen appartement.

ACHTSTE VERDIEPING:
Vanuit de lift/trappenhuis komt u in een overdekte hal met toegang tot het appartement. Naast de voordeur zit een een dubbele meter-/werkkast t.b.v. het doorstroomapparaat (stadsverwarming). De meterkast is voorzien van 4 groepen en aardlekbeveiliging.

APPARTEMENT:
Lichte hal-/entree, met lange gang, welke toegang biedt tot 1 slaapkamer, berging/werkkast, badkamer en gezellige woonkamer met open keuken en ruim balkon.

Slaapkamer:
Slaapkamer (ca. 3.33 x 2.12 m.) met een op maat gemaakt bed en kastenwand.

Berging/werkkast:
Handige bergruimte met een op maat gemaakte kast, waarin de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de mechanische ventilatie.

Badkamer:
Moderne badkamer (ca. 2.02 x 2.13 m.), voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel, wandcloset en handige op maat gemaakte bergkastjes.

Woonkamer:
Sfeervolle en lichte woonkamer (ca.4.75 x 3.90 m.), welke toegang biedt tot het ruime overdekte balkon met prachtig uitzicht over Breda. De woonkamer is in open verbinding met de keuken.

Keuken:
De open en op maat gemaakte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) zoals een koelkast met vriesvak. inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven en vaatwasmachine. Bij de keuken hoort ook nog een op maat gemaakte bar/eettafel met opbergruimte.

Balkon:
Vanuit de woonkamer toegang tot een ruim en overdekt balkon (ca. 6.95 x 1.63 m.), welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De panelen op het balkon zijn verplaatsbaar, zodat u naar wens de zon kunt weren/schaduw kunt creëren. Vanaf het balkon heeft u prachtig uitzicht op de binnentuin.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

PARKEERPLAATS
Eigen parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid bij o.a. Chassé Parking, het Chasséveld, Mols Parking (betaald parkeren of vergunning).

BERGING
Privé berging (ca. 2.61 x 2.27 m.), welke is gelegen in de kelder.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement heeft alleen directe onderburen en daardoor veel privacy;
- Er is een parkeerregeling voor bezoekers (jaarlijks kan men met korting uitrijkaarten voor het Turfschip aanvragen €2 p/kaart);
- Bijdrage VvE bedraagt € 99,- per maand.


Kortom: Heerlijk en uniek wonen in hartje Breda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting juli 2022 Bijdrage VVE p/m € 99,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 140 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8291 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie B Perceelnummer 8291 Index A301

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties