Ripaertsbeemd 24

Omschrijving

Bekijk onze unieke woningvideo!

Een virtuele bezichtiging via videobellen behoort ook tot de mogelijkheden.


Bent u op zoek naar een goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, eigen oprit en grote tuin? Lees dan vooral verder!

Op een rustige en kindvriendelijke woonlokatie gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis. De woning beschikt over een woonkamer van ca. 36m², 3 slaapkamers, moderne badkamer en een grote zolder met een mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers .

LIGGING OMGEVING:
Dit fijne huis is gelegen in de woonwijk Haagse Beemden. Deze wijk is zeer gevarieerd opgebouwd met veel groenvoorzieningen en recreatie- en sportmogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde woonvoorzieningen zoals het winkelcentrum "De Donk", (basis)scholen en apotheek. Het stadscentrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikbaar en op korte afstand bevinden zich de snelwegen A16 en A58.
Ook heeft de Haagse Beemden een eigen NS-station: Breda-Prinsenbeek.

BOUWKWALITEIT:
De woning is op degelijke wijze gebouwd en geïsoleerd door middel van dak- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en het warm water wordt voorzien door middel van een doorstroomapparaat. Tevens is het huis voorzien van zonnepanelen.


INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree. Ruimte hal met meterkast (7 groepen en aardlekbeveiliging), kast ten behoeve van het doorstroomapparaat (t.b.v. warm water), moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Grote en lichte woonkamer (ca. 8.40 x 4.78/3.52m.), voorzien van een lichte plavuizen vloer en toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer middels een gesloten trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

Keuken:
Keuken (ca. 3.02 x 1.50m.) in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron en voldoende opbergruimte. Tevens loopdeur naar de tuin.

Tuin:
Grote en fraai aangelegde achtertuin (ca. 14.93 x 13.61m.), gelegen op het Oosten. De achtertuin is fraai rondom de woning gelegen en voorzien van een prachtige glazen overkapping, borders en vijver.
Achterin de tuin staat een houten berging. Tevens vanuit de tuin toegang tot de stenen garage.

Garage:
Grote aanpandige stenen garage (5.68 x 2.90m.), voorzien van elektra en kanteldeur naar de oprit.

1e Verdieping:
Middels een gesloten trapopgang toegang tot de royale overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I:
Slaapkamer (ca. 3.01 x 1.94m.) aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer II:
Slaapkamer (ca. (3.01 x 2.78m.), aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer III:
Royale ouderslaapkamer (ca. 4.79 x 3.04m.), aan de achterzijde gelegen.

Badkamer:
Moderne badkamer (ca. 2.78 x 2.17m.) met een wandcloset, grote inloopdouche met thermostaatkraan, stortdouche en handdouche, wastafelmeubel en designradiator.

2de verdieping:
Middels een vaste trap toegang tot de open zolderruimte (ca. 4.79 x 3.41m.) met een groot Velux dakraam, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en opstelplaats van de mechanische ventilatie. Men kan hier op een eenvoudige wijze twee schitterende ruime slaapkamers realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
De woning is gelegen in een autoluwe straat.

KORTOM: Een heerlijke en vooral ruime en goed onderhouden gezinswoning met heel veel mogelijkheden die absoluut het bezichtigen waard is!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.883,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 282 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (568 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 4450 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties