Olmstraat 17

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE ANIMO IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN BIJ DEZE WONING. 
U KUNT ONS UW GEGEVENS MAILEN ZODAT WIJ U OP ONZE RESERVELIJST PLAATSEN.


Bekijk onze unieke woningvideo! 

Leuke middenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en zonnige achtertuin, gelegen op het zongunstige Westen. 

LIGGING:
De woning is gelegen aan de rand van het centrum in de wijk Tuinzigt. Het NS-station Breda-Centraal, scholen, speelmogelijkheden, diverse winkelvoorzieningen, waaronder het kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met o.a. de Read Shop, Jumbo, Etos, bakker etc. zijn goed bereikbaar. In de afgelopen jaren zijn in deze woonwijk kleinschalige herontwikkelingen gerealiseerd en verjongt de buurt. Hierdoor is de woonomgeving ook ideaal voor gezinnen met kinderen. Het centrum van Breda met de gezellige Grote Markt bereik je in 10 fietsminuten alsmede het NS-station Breda. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

BOUWKWALITEIT:
De woning is traditioneel gebouwd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het dak is aan de binnenzijde voorzien van isolatie. De begane grond vloer is voorzien van beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. De verwarming en het warm water geschieden middels een gasgestookte Cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2016).


INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Ruim ingedeelde en lichte woonkamer (ca. 6.82 x 4.28m.) met open verbinding naar de keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot een vaste kelderkast aanwezig met daarin de meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekbeveiliging) en bergruimte. 

Keuken:
Uitgebouwde keuken (ca. 3.18 x 2.88m.) met een eenvoudige keukenopstelling waarin o.a. oven, magnetron, elektrische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. 
Tevens bevindt zich hier de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. 

Doucheruimte.
Vanuit de keuken toegang tot de betegelde doucheruimte met douche en wastafel met meubel.

Achtertuin:
Zonnige achtertuin, gelegen op het Westen met stenen berging (ca. 3.38 x 2.18m.)


Eerste verdieping:
Overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers. Tevens vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamer I:
Slaapkamer (ca. 3.12 x 2.10m.), aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer II:
Slaapkamer (ca. 3.12 x 2.13 m.), aan de achterzijde gelegen met vaste kast.

Slaapkamer III:
Voorslaapkamer (ca. 4.28 x 2.62/1.64 m.) met 2 vaste kasten en wastafelmeubel. 


Zolderverdieping:
De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier is de opstelplaats voor de CV combiketel. De zolder is voorzien van een dakraam.
Indien een vaste trap aangebracht wordt kan de zolder uitstekend als extra slaapkamer dienen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 290 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.2 m bij 4.58 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 8023 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties