Weigeliastraat 71

Omschrijving

Bekijk onze unieke woning video!
Een virtuele bezichtiging i.v.m. corona behoort ook tot de mogelijkheden.

Goed onderhouden en ruim 3-kamerappartement, gelegen op de 5e verdieping. Het appartement is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en balkon op het Zuiden met prachtig uitzicht over de stad Breda. Op de begane grond is een ruime private berging en voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Het appartement is aan de voorzijde gelegen aan de Acaciastraat aan de rand van Tuinzigt/Westerpark.
Aan de achterzijde (Weigeliastraat) grenst het appartement aan een parkachtige zone met enkele voorzieningen zoals speelgelegenheden en een hondenuitlaatplaats alsmede parkeermogelijkheden.
De ligging is ideaal. Letterlijk om de hoek vind je een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met o.a. de Read Shop, Jumbo, Etos etc. Het centrum van Breda met de gezellige Grote Markt bereik je in 10 fietsminuten. Het NS-station Breda alsmede de uitvalswegen zijn tevens snel en eenvoudig te bereiken.

Bouwkwaliteit:
Het appartement is op degelijke wijze gebouwd en gedeeltelijk voorzien van hardhouden en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De verwarming geschiedt middels blokverwarming.

VvE
De servicekosten bedragen ca. € 261,58 per maand; dit is inclusief o.a. opstalverzekering, reservering onderhoud, verlichting en schoonmaken van de openbare ruimtes.


INDELING:
Centrale entree/hal
Overdekte entree met bellentableau en toegang tot de afgesloten centrale hal met brievenbussen, lift en het trappenhuis.

5e VERDIEPING - APPARTEMENT
Entree/tochtportaal met toegang tot de hal, welke is voorzien van een laminaattegelvloer en intercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toilet, meterkast (4 groepen) bergkast, badkamer en 2 slaapkamers bereikbaar.

Toilet
Betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer
Royale en lichte woonkamer (ca. 8.47 x 3.785m.) met fraaie laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Balkon
Zonnig balkon (ca. 3.51 x 1.44m.), welke is gelegen op het Zuiden met vrij uitzicht over de stad Breda.

Keuken
Ruime, dichte keuken (ca. 3.58 x 2.40m), gelegen aan de galerij zijde is gelegen, beschikt over een L-vormige keukeninrichting, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer I
Ouderslaapkamer (ca. 3.60 x 2.69m.), voorzien van een laminaatvloer en tv-aansluiting.

Slaapkamer II
Slaapkamer (ca. 3.60 x 1.89m.), voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.05 x 1.41m.), voorzien van een douche en wastafel.

Bergkast
Separate bergkast.

Berging (ca. 4.70 x 1.78m.)
Eigen berging gelegen in het souterrain van het complex en voorzien van verlichting.
De berging is via buiten aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

Kortom, een leuk appartement, direct geschikt voor fijne bewoning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting z.s.m. Bijdrage VVE p/m € 261,58 Servicekosten € 261,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-02-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 261,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 7646 Index A38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 7646 Index A77 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties