Omschrijving
Op zoek naar een royaal driekamerappartement met ruim balkon over de volle breedte van het appartement met vrij uitzicht over het water Lees dan verder!Dit fijne appartement is op een centrale en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Kroeteneiland in de Haagse Beemden gelegen. De woning is gelegen in de nabijheid van een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op zoek naar een royaal driekamerappartement met ruim balkon over de volle breedte van het appartement met vrij uitzicht over het water Lees dan verder!Dit fijne appartement is op een centrale en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Kroeteneiland in de Haagse Beemden gelegen. De woning is gelegen in de nabijheid van een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, postkantoor, Hema, AH, Kruidvat, kleding- en restaurants etc. In de directe omgeving vindt u o.a. een kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, een groots en modern sportcentrum. Aan de rand van de Haagse Beemden is de recreatieplas “Asterd” en het Haagse Beemdenbos. In het hart van de wijk is het landgoed “Burgst” gelegen. De Haagse Beemden beschikt, samen met Prinsenbeek, over een eigen treinstation. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda en de diverse uitvalswegen (A16 & A27) is uitstekend.
Bouwkwaliteit
Het appartement is op degelijke wijze gebouwd en volledig geïsoleerd door middel van vloer - en spouwmuurisolatie en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De verwarming geschiedt middels stadsverwarming en het doorstroomapparaat zorgt voor de warmwatervoorziening. De woning wordt mechanisch geventileerd d.m.v. een unit welke zich in de berging bevindt.
Indeling:
Begane grond:
Afsluitbare entree/royale hal met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis naar de appartementen. Tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain.
Eerste verdieping/appartement:
Entree/hal met intercominstallatie, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, badkamer, 2 slaapkamers, inpandige berging en woonkamer met balkon.
Slaapkamer 1:
Slaapkamer (ca. 4,43 x 1,80m.), aan de voorzijde gelegen en momenteel in gebruik als garderobekamer.
Slaapkamer II:
Lichte en royale slaapkamer (ca. 4,73 x 2,71m.), aan de voorzijde gelegen.
Berging:
Praktische inpandige berging (ca. 1,80 x 1,47m.) met aansluiting ten behoeve van de wasmachine -en droger. Tevens is hier de unit van de mechanische ventilatie.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer (ca. 2,71 x 1,72m.) met douchecabine met thermostaatkraan en wastafel met meubel.
Woonkamer:
Lichte en royale woonkamer (ca. 6,13/4,98 x 5,75m.) met loop deur naar het balkon. Ruim balkon (ca. 5,93 x 2,12m.), gelegen op het oosten, met prachtig uitzicht over het water. Open keuken (ca. 2,71 x 1,50m.) in L-opstelling met moderne keukeninrichting. De keuken is o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er voldoende boven -en onderkastjes.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De servicekosten bedragen 85,95 euro per maand. In deze kosten zijn o.a. inbegrepen: opstal- en brandverzekering en schoonmaak algemene ruimten.
reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten e.d.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 85,95
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Inhoud
200 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-07-2020
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,95 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breda
Sectie
I
Perceelnummer
4032
Index
A9
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.