Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Waterweegbree 65 in Breda 4823 NE

Waterweegbree 65

4823 NE Breda
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een royaal driekamerappartement met ruim balkon over de volle breedte van het appartement met vrij uitzicht over het water Lees dan verder!

Dit fijne appartement is op een centrale en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Kroeteneiland in de Haagse Beemden gelegen. De woning is gelegen in de nabijheid van een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op zoek naar een royaal driekamerappartement met ruim balkon over de volle breedte van het appartement met vrij uitzicht over het water Lees dan verder!

Dit fijne appartement is op een centrale en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Kroeteneiland in de Haagse Beemden gelegen. De woning is gelegen in de nabijheid van een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, postkantoor, Hema, AH, Kruidvat, kleding- en restaurants etc. In de directe omgeving vindt u o.a. een kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, een groots en modern sportcentrum. Aan de rand van de Haagse Beemden is de recreatieplas “Asterd” en het Haagse Beemdenbos. In het hart van de wijk is het landgoed “Burgst” gelegen. De Haagse Beemden beschikt, samen met Prinsenbeek, over een eigen treinstation. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda en de diverse uitvalswegen (A16 & A27) is uitstekend.

Bouwkwaliteit
Het appartement is op degelijke wijze gebouwd en volledig geïsoleerd door middel van vloer - en spouwmuurisolatie en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De verwarming geschiedt middels stadsverwarming en het doorstroomapparaat zorgt voor de warmwatervoorziening. De woning wordt mechanisch geventileerd d.m.v. een unit welke zich in de berging bevindt.

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree/royale hal met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis naar de appartementen. Tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain.

Eerste verdieping/appartement:
Entree/hal met intercominstallatie, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, badkamer, 2 slaapkamers, inpandige berging en woonkamer met balkon.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer (ca. 4,43 x 1,80m.), aan de voorzijde gelegen en momenteel in gebruik als garderobekamer.

Slaapkamer II:
Lichte en royale slaapkamer (ca. 4,73 x 2,71m.), aan de voorzijde gelegen.

Berging:
Praktische inpandige berging (ca. 1,80 x 1,47m.) met aansluiting ten behoeve van de wasmachine -en droger. Tevens is hier de unit van de mechanische ventilatie.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer (ca. 2,71 x 1,72m.) met douchecabine met thermostaatkraan en wastafel met meubel.

Woonkamer:
Lichte en royale woonkamer (ca. 6,13/4,98 x 5,75m.) met loop deur naar het balkon. Ruim balkon (ca. 5,93 x 2,12m.), gelegen op het oosten, met prachtig uitzicht over het water. Open keuken (ca. 2,71 x 1,50m.) in L-opstelling met moderne keukeninrichting. De keuken is o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er voldoende boven -en onderkastjes.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De servicekosten bedragen 85,95 euro per maand. In deze kosten zijn o.a. inbegrepen: opstal- en brandverzekering en schoonmaak algemene ruimten.
reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten e.d.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-07-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 85,95 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie I Perceelnummer 4032 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waterweegbree 65 in Breda 4823 NE

Download PDF

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring