Brasschaatstraat 39

Omschrijving

Bekijk onze unieke woningvideo!

Eerst virtueel bezichtigen behoort tot de mogelijkheden.


Ben je op zoek naar een zeer nette en betaalbare woning in Breda Noord? Lees dan vooral verder.

Deze goed onderhouden middenwoning is gelegen aan een brede straat met in het midden een waterloop. Het huis ligt daardoor op een prettige afstand van de overburen, hetgeen een vrij gevoel geeft. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin, welke gelegen is op het zonnige westen.

Op 5 minuten loopafstand is winkelcentrum Hoge Vucht gelegen waarin diverse supermarkten, de Action, een drogist, kledingwinkels, een apotheek, Primera, Blokker etc. zijn gevestigd.
Een basisschool vind je op minder dan 5 minuten lopen.
In ca. 10 autominuten bereik je de autosnelwegen A16 en A27. Het bruisende centrum van Breda is gelegen op ca. 15 fietsminuten afstand.

Bouwkwaliteit:
De woning is op degelijke wijze gebouwd en geïsoleerd door middel van dakisolatie en is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming en het warmwater middels een geiser.


Indeling:
Begane grond:
Entree/ruime hal met garderobehoek, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en geheel betegeld toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje.

Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer, type doorzon (ca. 7.90 x 3.47m.) met loopdeur naar de tuin en toegang tot de semi-open keuken.

Keuken:
Nette semi-open keuken (ca. 3.35 x 2.15m.) in L-opstelling, welke o.a. is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS- afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes. Tevens loopdeur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Tuin:
De zonnige achtertuin (ca. 14.00 x 6.00m.) is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, gazon, buitenkraantje, zonwering, berging en achterom.

Berging
Vrijstaande stenen berging (ca. 3.80 x 2.00m.) voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I:
(Ouder) slaapkamer (ca. 4.40 x 3.48m.) aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer II:
Slaapkamer (ca. 3.45 x 2.14m.) aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer III:
Slaapkamer (ca. 3.48 x 3.30m.) aan de voorzijde gelegen.

Badkamer
Keurige, geheel betegelde badkamer (ca. 2.22 x 2.12m), voorzien van een een ruim ligbad met douchegedeelte en thermostaatkraan, vrijhangend toilet, handdoekenradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

De gehele eerste verdieping is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer.

2e verdieping:

Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met opstelplaats voor de geiser (Type Bosch, bouwjaar 2016) en aansluitpunten t.b.v. de wasmachine en droger, toegang tot slaapkamer IV en toegang tot kantoor/waskamer.

Kantoor/waskamer:
Kantoor- of wasruimte (ca. 2.51 x 2.12 m) met Velux dakraam.

Slaapkamer IV:
Ruime zolderkamer (ca. 4.00 x 3.51m.) voorzien van een grote dakkapel aan de voorzijde, een fraaie laminaatvloer, Velux dakraam en royale bergruimte achter de schotten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.072,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.14 m bij 5.95 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 1246 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties