Kasterleestraat 248

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie, op de 4e verdieping gelegen, goed onderhouden en keurig afgewerkt 3- appartement met balkon op het Westen en vrij uitzicht over openbaar groen.

Algemeen:
Het appartementengebouw ligt in een groene woonomgeving met voldoende (vrije) parkeergelegenheid op eigen terrein. Het appartement is gesitueerd op een rustige locatie in de woonwijk “Hoge Vucht” in het noorden van Breda. Deze wijk is gebouwd in de jaren ‘60 en wordt gekenmerkt door veel groen- en waterpartijen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum "Hoge Vught". Dit winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels. Tevens zijn diverse sport- en speelaccommodaties, scholen en openbaar vervoervoorzieningen op korte afstand bereikbaar.
De Kasterleestraat heeft een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16), alsmede is het stadscentrum van Breda binnen enkele autominuten bereikbaar.

Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het appartement wordt keurig netjes bewoond, alle verwarmingsleidingen zijn weggewerkt en de stopcontacten zijn in de muren naar onderen verplaatst.


Centrale entree/hal
Bellentableau met video-intercominstallatie en toegang tot de centrale hal met brievenbussen, een lift en het trappenhuis.

Appartement – 4e woonlaag
Via het tochtportaal komt u in de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots en toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast (5 groepen/vernieuwd), bergkast, badkamer en 2 slaapkamers.

Toilet
Betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer (ca. 8.50 x 3.85m)
Royale en lichte woonkamer met glad gestuukte muren, een fraaie laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Balkon
Zonnig balkon, welke is gelegen op het oosten, met vrij uitzicht over veel “groen”. Het openbaar groen is een wandelpark dat is voorzien van een waterloop, diverse bomen gazon en een speeltuintje.

Keuken (ca. 3.57 x 2.40m)
Ruime, dichte keuken met hoekopstelling waarin o.a diverse onder- en bovenkastjes, een 4-pits keramische kookplaat en onderbouw vaatwasmachine.

Badkamer (ca. 2.05 x 1.30m)
Betegelde badkamer, voorzien van een douche met thermostaatkraan en voorzien van een wastafel.

Bergkast
Separate bergkast met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

Slaapkamer I (ca. 3.60 x 2.70m)
Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspotjes en tv-aansluiting.

Slaapkamer II (ca. 3.6 x 1.90m)
Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwspotjes.

Berging (ca. 3.55 x 1.80m)
Eigen berging gelegen in het souterrain van het complex, voorzien van verlichting en daglichttoetreding.
De berging is via buiten aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex;
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 140,- per maand (excl. stookkosten).

Kortom, een instapklaar appartement!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.362,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 4940 Index A25 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties