Lange Vore 21

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, twee-onder-één kapwoning met een grote oprit, grote garage en een zeer diepe tuin in het centrum van Bavel? Lees dan vooral verder.

OMGEVING:
Bavel is een gemoedelijk dorp behorende bij de Gemeente Breda. In het dorp een gezellige kern met een grote diversiteit aan winkels: Albert Heijn, kledingwinkels, de Marskramer, sportschool, Bastiaansen Mode en Bastiaansen Wonen en diverse speciaalzaken. Het Talentencentrum is het thuis van 2 basisscholen en de Kober Kinderopvang. In sporthal De Huif worden veel sporten aangeboden zoals judo, zaalvoetbal en badminton. Een rijk verenigingsleven zorgt voor veel vertier zoals Bavel Anno, de Avondvierdaagse, Paaseieren zoeken, Sinterklaasintocht en meer. Wilt u toch naar een grote stad, dan bent u op de fiets binnen 20-25 minuten in het centrum van Breda.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met groepenkast (9 groepen) modern, betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Lichte woonkamer met trapopgang en met in het voorste deel de zithoek met openhaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd.

Keuken:
De keuken is gelegen in het centrum van het huis met een eenvoudige inrichting. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en lades, ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, 2 spoelbakken en oven. Aan de achterzijde het tuingerichte deel van de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.


EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers

Badkamer I:
Betegelde badkamer I, aan de voorzijde gelegen met douche, badkamermeubel en vrijhangend toilet.

Slaapkamer I:
Slaapkamer aan de voorzijde met loopdeur naar badkamer II.

Badkamer II
Eenvoudige badkamer met een zitbad en vaste wastafel.

Slaapkamer II:
Grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een tussenhalletje met trapopgang naar de tweede verdieping.


TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met bergruimte achter de schotten. Tevens toegang tot de zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de schotten.

TUIN:
Fraaie tuin, (ca. 14.10 x 10.17 m.) met een verzorgd aangelegd gazon, zonneterrassen en borders met volwassen beplanting. Vanuit de tuin toegang tot de garage.

GARAGE:
Diepe garage (ca. 6.00 x 3.00 m.) met opstelplaats ten behoeve van de combi-ketel. (merk: Nefit, bouwjaar 2011).
De garage is voorzien van elektra en toegang tot een extra bergruimte (ca. 1.00 x 3.00 m.). Vanuit de garage toegang middels openslaande deuren naar de royale oprit.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.565,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 302 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (14.1 m bij 10.17 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie K Perceelnummer 2222 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties